Maison - KERNASCLEDEN


Description

Avis aux cavaliers et amateurs de propriétés atypiques, ce bien est fait pour vous !
Ce bâtiment historique, un presbytère du 17ème siècle, vous charmera par ces éléments d'époque tels que son escalier à vis, sa grande cheminée, ses pierres de taille apparentes et ses niches. Situé à 12km de PLOUAY, ce bien d'exception ne vous laissera pas indifférent, ses volumes étant idéaux pour une famille.  La pièce de vie du rez-de-chaussée d'environ 62 m² avec cuisine aménagée équipée dessert deux espaces salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une buanderie. Les étages offrent cinq chambres et une salle de bains avec WC. 
En sus, vous disposerez d'un appartement indépendant, au premier étage du bâtiment principal, d'environ 68 m² vous permettant une rentabilité locative.
Une longère entièrement rénovée en bureaux est accolée à une grange en pierres à rénover. L'ensemble de ces deux bâtiments offre une superficie d'environ 300 m² et rend possible un projet professionnel ou de gîtes.
Pour les amoureux des chevaux, la propriété dispose d'une écurie composée de deux boxes poulinières, de quatre boxes simples, de cinq stabulations, d'une sellerie, de deux douches avec eau chaude et d'une barre de contention. Chaque box est équipé d'un abreuvoir automatique et d'une mangeoire.
Sur l'arrière de l'écurie se trouvent trois paddocks dont deux avec abris mobiles, un rond d'Havrincourt et une petite carrière en herbe à rénover. Une allée cavalière dessert quatre paddocks avec abris et un étang de 5 000 m². Chaque paddock est clôturé par des lisses en bois.
Pour finir, un hangar sur dalle béton et couverture en bac acier, d'environ 600 m², vous donnera la possibilité de faire le stockage du foin et de faire un atelier. Une salle de réception est également disponible pour faire vivre vos plus belles fêtes de famille.
La propriété est édifiée sur 3.5 hectares. Prix honoraires 400 000euro.
Ce bien vous est proposé par l'agence SUCCESS IMMOBILIER, agence immobilière de HENNEBONT.

Détails
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Places de Parking 10
Places en Extérieur 10
Niveaux 2
Surface Habitable 311 m²
Jardin 35000 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel + cheminée
DPE A (8)
GES C(15)
Année Construction 1736

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence400000€

Référence : 76

  • 311m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
415 500 H.A.I

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